17.7 C
Paris
samedi, 13 juillet 2024
  1. Golrish.net -
  2. La grande dose d’articles chez Golrish.net ! -
  3. Prêt à taux zéro : est-il accessible à tous ?
Accueil Immobilier Prêt à taux zéro : est-il accessible à tous ?

Prêt à taux zéro : est-il accessible à tous ?

  1. Golrish.net -
  2. La grande dose d’articles chez Golrish.net ! -
  3. Prêt à taux zéro : est-il accessible à tous ?

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt immobilier sans frais destiné à financer un logement ou une maison. Le prêt à taux zéro s’adresse essentiellement aux primo-accédants désirant acquérir une résidence principale en remboursant uniquement le capital emprunté sans être taxé de frais de dossier ni d’intérêts. Toutefois, selon la région où vous habitez et en fonction du nombre de personnes destinées à habiter dans le logement, vous ne pouvez pas prétendre à accéder au même plafonnement pour votre prêt à taux zéro.

Le nouveau prêt à taux zéro de 2017 présente de nombreux avantages par rapport au précédant de 2015 pour l’acquisition d’un logement neuf, à condition toutefois de résider dans une zone éligible :

  • Le montant du PTZ peut aller jusqu’à 138.000 euros et jusqu’à 40% du financement du logement neuf.
  • L’augmentation de plafond des revenus.
  • Le remboursement différé allongé au bout de 5 ans, 10 ans ou 15 ans.
  • La durée de prêt s’échelonne sur 20 ans minimum et peut atteindre 25 ans, et ce, afin de réduire les mensualités du prêt.

Le prêt à taux zéro suffit-il pour couvrir l’achat d’un logement ?

Le prêt à taux zéro est destiné à l’achat, la construction d’un logement neuf, et sous quelques conditions, l’achat de certains logements anciens. Le PTZ est disponible au financement d’un logement à condition de ne pas avoir été propriétaire au cours des deux dernières années et ne peut en aucun cas financer l’intégralité de la transaction. Pour cela, il doit être accompagné d’autres prêts comme :

  • Le prêt immobilier bancaire.
  • Le prêt épargne logement.
  • Le prêt conventionnel.
  • Le prêt d’accession sociale (PAS).

Le prêt à taux zéro peut aussi servir à financer l’acquisition d’un ancien logement du parc social auprès de l’office des HLM ou une SEM qui aurait été cédée à son occupant. Toutefois, son prix ne devra pas dépasser l’évaluation des services des Domaines. Le prêt à taux zéro peut également être introduit pour l’achat des garages, des jardins, des cours à condition que ces dépendances et annexes soient rattachées au PTZ.

Quelles conditions remplir pour obtenir un prêt à taux zéro ?

Le prêt à taux zéro est accessible à toutes les personnes physiques qui effectuent leurs premières acquisitions d’un logement en se déclarant primo-accédant. Toutefois, cette condition n’est pas exigée lorsque le bénéficiaire du prêt, ou l’une des personnes qui occuperont le logement est handicapée et possède donc un titre d’invalidité. Lorsqu’il s’agit d’une personne percevant une allocation adulte handicapé (AAh) ou encore une victime sinistrée d’une catastrophe ayant rendu son logement inhabitable de manière définitive.

Protection de propriété intellectuelle : qu’est-ce que c’est ?

Les propriétés intellectuelles désignent toutes les œuvres créées par l’esprit et utilisées dans le domaine commercial qu’elles soient artistiques ou littéraires, nom ou image,...

Sélection de SCPI : Les meilleurs du moment !

Les SCPI sont tendances depuis quelques temps et se démocratisent très rapidement. On compte près de 200 SCPI accessibles sur le territoire national français....

Comment investir dans l’immobilier neuf sans apport ? Nos conseils !

Vous n’avez pas d’apport mais vous aimeriez commencer à constituer votre patrimoine ? Dans votre tête c’est un investissement hors de portée pour vous...

Comment devenir diagnostic immobilier : comment faire ?

Avant de prévoir la vente de son bien, le vendeur doit réaliser un dossier technique de diagnostic. Cette démarche consiste à faire une analyse...

Quel aspirateur sans sac choisir : comment effectuer votre choix ?

Quel aspirateur sans sac choisir : quel est le meilleur ? Allant du modèle traditionnel à traîneau au robot indépendant, en passant par les balais...

Meilleure SCPI : Qui est-elle ?

La SCPI Épargne Pierre a une réputation qui n’est plus à faire ! Elle a reçu en 2015 le trophée Meilleure SCPI espoir grâce...

Valise diagnostic : comment diagnostiquer une panne ?

Une valise diagnostic est une machine qui nous permet de connaitre la source d'une panne dans notre véhicule, elle peut être utilisée par les...

Excellence linguistique Malte : Un voyage magnifique ?

Un séjour chez les Anglais est toujours de nature à surprendre. Car les Anglais ne font rien comme personne. Sauf qu’ici on parle de Malte,...

Pneu pas cher : Comment s’en procurer ?

Ce n’est pas sorcier de se procurer des pneus pas chers, mais la qualité est importante. Il faut savoir ce que nous cherchons précisément....

La poste paris : comment trouver un bureau de poste sur Paris ?

Vous trouverez sur Paris une multitude de bureaux de poste qui offrent beaucoup de services, tels que l’envoi de courrier ou de colis en...

Agence communication Douai : quelles sont ses missions?

On en voit de plus en plus, ces agences là poussent partout, c’est un signe que ce type d’affaires marchent à merveille. En effet,...